כשבוחנים דירת יד שנייה בודקים את מספר החדרים, מצב המטבח, כיווני האוויר, המעלית וכמובן את החניה. אם החניה רשומה בטאבו, רוב הקונים מרגישים שהנושא סגור. אלא שבעידן הרכב החשמלי, עצם קיומה של חניה פרטית עדיין לא מבטיח שאפשר יהיה להתקין בה עמדת טעינה.

תקופת בחירות מעלה כמעט תמיד את אותה שאלה אצל בעלי נכסים ורוכשים: האם נכון לבצע עסקה עכשיו, או שעדיף להמתין עד שתקום ממשלה חדשה ויתברר לאן פני השוק? בישראל, שבה החלטות בנושאי מיסוי, תכנון, שיווק קרקעות ותוכניות סיוע עשויות להשתנות מממשלה לממשלה, השאלה הזאת מובנת.

אם אתם שוקלים למכור את הדירה שלכם, סביר להניח ששאלתם את עצמכם יותר מפעם אחת: האם עכשיו הזמן הנכון למכור, או שכדאי להמתין? זו אחת השאלות הנפוצות ביותר שאני שומע מבעלי נכסים. רבים חוששים למכור מוקדם מדי ולפספס עליית מחירים, בעוד אחרים חוששים להמתין ולגלות שהשוק דווקא נחלש. האמת היא שאף אחד אינו יכול לחזות בוודאות כיצד יתנהגו מחירי הדירות בעתיד. לכן, ההחלטה הנכונה אינה מבוססת על ניחושים, אלא על שילוב בין מצב השוק, מאפייני הנכס והצרכים האישיים שלכם.

בשנים האחרונות, וביתר שאת מאז מלחמת “חרבות ברזל”, הבית הישראלי קיבל משמעות חדשה.הוא כבר לא רק מקום מגורים, השקעה או שדרוג באיכות החיים — אלא גם מרחב של ביטחון, יציבות ושקט נפשי. אחת הדוגמאות הבולטות לכך היא הממ״ד. אם בעבר ממ״ד נחשב ליתרון, כיום עבור משפחות רבות הוא הפך לשיקול מרכזי בהחלטה אם לקנות או לשכור דירה.נתוני בנק ישראל מצביעים על עלייה משמעותית בביקוש לדירות ממוגנות, במיוחד בשוק השכירות, מאז תחילת המלחמה וההסלמות הביטחוניות האחרונות.